Выплатили ипотеку- снимите обременение.

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии»

по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

(Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре)

г. Ханты-Мансийск,                                                                                                                                                                                                     Техник отдела                       контроля и анализа деятельности

ул. Мира, 27                                                                                         Кайгородова В.Е.
                                                                                                                                                                                                                                    8(3467)300-444,
e-mail: Press@86.kadastr.ru

Пресс-релиз

01.10.2017

Выплатили ипотеку- снимите обременение.

Специалисты Кадастровой палаты напоминают — для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника. Однако только в Ханты-Мансийскомавтономном округе – Югрео необходимости подачи сведений в ЕдиныйГосреестр недвижимости забывают более половины владельцев квартир, купленных по ипотечным программам.

«Нет острой необходимости», — именно так большинство собственников квартир объясняют отсутствие записи о погашении ипотеки в Едином Государственном реестре недвижимости. Ведь в банке кредит закрыт, а это значит, ипотека выплачена и можно спать спокойно. Но это спокойствие заканчивается, когда возникает острая необходимость продать квартиру или провести другие сделки.

Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав — Росреестром. Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении кредита.Далее ее владелец обращается в многофункциональный центр или в офис Кадастровой палаты для оформления документов.При отсутствии закладной, банк готовит к определенной дате документы, подтверждающие погашение долга и подает совместное с клиентом заявление вРосреестр. Во втором случае посещение заемщиком происходит в сопровождении сотрудника банка-кредитора (залогодателем).

Чаще всего такой документ запрашивает покупатель, чтобы убедиться, что ипотеку забывшего владельца ему погашать не придется. На самом деле, все сведения хранятся в электронном виде. К слову, через информационный сервис «Личный кабинет правообладателя»  владелец может сразу увидеть, есть на его квартире обременение или нет.